Medlemsinformation

Här finns en kort beskrivning av några punkter som ofta är av intresse.
För mer detaljerad information hänvisas till föreningens stadgar samt andra dokument under fliken ”Föreningen”.

Medlemskap

Medlemskap i föreningen kan beviljas den som erhåller bostadsrätt genom upplåtelse av föreningen eller som övertar bostadsrätt i föreningens hus.
Upplåtelse sker endast till fysisk person – juridiska personer kan därför inte antas som medlemmar i föreningen.

Delat medlemskap kan medges under förutsättning att den boende står för minst 10 % av medlemskapet.

Avgifter:

  • Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbeloppet

  • Pantsättningsavgift: 1 % av prisbasbeloppet

Medlemsavgift

I medlemsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

Andrahandsuthyrning

En bostadsrättsinnehavare får, enligt stadgarna, upplåta sin lägenhet i andra hand endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.
Ansökan ska innehålla uppgifter om skäl för upplåtelsen, till vem upplåtelsen avser samt under vilken tidsperiod uthyrningen ska pågå.

Tillstånd ska ges om skäl finns och föreningen inte har befogad anledning att vägra.
Godtagbara skäl kan vara arbete eller studier på annan ort, provsamboende, sjukdom, ålder eller väntan på försäljning.

Regler:

  • Uthyrning beviljas för högst ett år i taget.

  • Avgiften för andrahandsuthyrning uppgår till 10 % av ett prisbasbelopp per år.

  • Föreningen rekommenderar att bostadsrättsinnehavaren kontaktar sin bank och försäkringsbolag för att säkerställa rätt försäkringsskydd under uthyrning.

Förändringar i lägenheter

Bostadsrättsinnehavarens ansvar framgår i detalj av föreningens stadgar.
Vissa förändringar får inte genomföras utan styrelsens godkännande.

Det gäller bland annat:

  • Ingrepp i bärande konstruktion

  • Installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, vatten eller gas

  • Ändringar i ventilation

  • Ändringar av eldstad eller rökkanal

Kontakta alltid styrelsen innan du påbörjar en renovering för rådgivning om vad som gäller.

Bredband och TV

  • Bredband: Telia xxxxxx

  • TV: Telia basutbud

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage.
Medlemmar hänvisas till Stockholms stad och tjänsten ”Boendeparkering”.

Städdagar

För att hålla fastigheten i gott och trivsamt skick ordnas två städdagar per år.
Genom att medlemmarna deltar kan kostnader hållas nere.
Om någon inte kan delta på utsatt dag kan styrelsen istället tilldela uppgifter att utföra vid annan tidpunkt.

Information till medlemmar

Information skickas vid behov via e-post till alla bostadsrättsinnehavare.
Vissa meddelanden anslås även på anslagstavlorna i portuppgångarna.
På föreningens hemsida finns löpande uppdaterad information samt länkar till stadgar, ordningsregler och stämmoprotokoll.